公积金贷款如何延期还款

公积金贷款如何延期还款,一、公积金贷款延期还款的流程
客户可以在公积金中心的柜台办理延期还款的业务，流程如下所示：
1、向公积金中心提出申请。办理延期业务的借款人须本人持相关材料到受理贷款的管理中心或管理处提出申请。
2、填写相关的申请表格。公积金中心受理以后，申请人要填写《住房公积金贷款期限调整申请审批表》，阅读《住房公积金贷款期限调整申请审批表》的相关内容，如无异议需要在申请人签字栏内签名，抵押房产有共有人的需要共有人同时到场办理。
3、抵押登记信息变更。这一步需要申请人配合管理中心的工作人员到抵押登记机关办理抵押登记变更手续。
4、公积金中心进行最后的审批。取得变更后的抵押权证后，管理中心会审核审批并通知借款人，按《住房公积金贷款期限调整受理通知书》载明的变更后的期限按时还款。
可以看到想要申请公积金延期还款并不是一件简单的事情，需要客户带好相关的资料，并且按部就班的办理业务，客户在办理这项业务以前，可以先做好咨询。现在有一些地区的公积金中心开通了线上网厅，客户也可以在线上办理延期还贷业务，具体需要以当地公积金中心的通知为准。
二、申请公积金贷款延期要注意哪些方面？
想要成功办理延期偿还公积金贷款，客户需要注意以下7点：
1、正常还款时间满足要求。比如说借款人正常还款一年以上且信誉良好，申请时无逾期还款行为。
2、收入需要符合要求。比如说借款人只是暂时遇到了困难无力还款，整体上还是要有足够的还款能力。
3、需要有客观原因以及相关的证明材料。申请延长贷款期限，借款人应提供导致不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料，同意对抵押物抵押期限作相应变更。
4、组合贷款还需要商业银行同意。贷款期限延长的，应征得组合贷款银行的同意，且变更期限应保持一致。
5、首次申请需要参考贷款合同。首次期限变更以合同期限为准，延长或缩短的期数以12的倍数（年）变更。
6、延期还款的时间不得超过限制。公积金贷款不能延期太长的时间还款，客户可以咨询当地的公积金中心，选择合适的延期时长来办理业务。
7、需要注意到贷款利率。贷款期限变更后，未来还款期数的执行利率，根据变更后的实际贷款期限（已还期数+未来还款期数），按贷款期限匹配的利率标准执行。
也就是说贷款期限变更后，实际贷款期限低于5年（含5年）的，未来还款期数按5年期利率标准执行；实际贷款期限高于5年（不含5年）的，未来还款期数按5年期以上利率标准执行。
不同地区公积金中心在以上这些要求上面可能会存在一些区别，客户需要以当地公积金中心的要求为准。

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下面就大家经常关心的几个问题我们咨询了银行个贷部相关风控经理为大家讲解下。

1：网贷记录多久可以消除
2：网贷记录多影响房贷审批吗
3：网贷记录多影响车辆按揭款审批吗
4：网贷记录在征信上保留多长时间
5：网贷逾期几次算黑户
6：网贷申请记录多久清除
7：网贷记录影响信用卡和正常贷款审批吗
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1：网贷记录多久可以消除
网贷申请记录，（上征信的网贷）要超过五年才会消除。由于征信机构对网贷申请中的个人不良信息的保存期限是5年，是从不良行为或者事件终止之日起开始计算，所以五年后，才会予以删除。

2：网贷记录多影响房贷审批吗
当然影响房贷审批，不要在短时间内申请多家贷款机构的贷款，如果授权多家贷款机构查询个人征信，也会记录在征信报告中的，这样银行看到会判定你很缺钱，还款能力不足，从而影响房贷审批。银行参考更多的是整体的记录。如果你过去按时还款，就不会受影响；如果有逾期记录，后期能及时补上问题也不大，银行会认为你还是值得信赖的，买房之前不要乱点网贷包括阿里系，腾讯系，京东系等互联网网贷平台的任何借款产品。

3：网贷记录多影响车辆按揭款审批吗
有影响。分两种情况:如果大家的网贷申请过多但已经全部还清,且在还款过程中没有十分严重的逾期行为,那么能申请车贷的概率是非常大的;如果网贷申请过多还没有还清,那么能申请车贷的概率会比较小。贷款机构会认为借款人的还款压力太大,在未来十分有可能出现逾期的情况。不要在短时间内,申请多家贷款机构的贷款,如果授权多家贷款机构查询个人征信,也会记录在征信报告中的,这样银行会判定你很缺钱,还款能力不足,从而影响车贷审批。银行参考更多的是整体的记录

4：网贷记录在征信上保留多长时间
申请网贷的记录分为三种，一种是查询记录，一种是贷款记录，另一种是逾期记录。查询记录会保留2年，2年后记录自动消除。而贷款记录会保留5年，5年以后记录会自动消除。至于逾期记录，从结清之日算起保留5年，5年后自动消除。如果没有结清，逾期记录会一直保留。

5：网贷逾期几次算黑户
若借款人近两年内累计逾期次数超过六次,或连续逾期超过九十天,就会被银行拒贷,且直接进入央行征信系统“黑名单”。但是,如果借款人逾期两天,且事后及时还款了,不会立即将逾期情况传到征信系统上的,一般贷款逾期两个月、信用卡逾期三个月以上,系统就会自动提交至个人征信报告上。所以,逾期一两次的借款人不必过于紧张。

6：网贷申请记录多久清除
网贷申请记录根据申请渠道的不同,产生的记录时间也不同,如果是银行贷款,征信机构对个人不良信息的保存期限一般是五年,如果是信用卡贷款,信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月

7：网贷记录影响信用卡和正常贷款审批吗
银行是百分百会调取你的个人征信报告，如果网贷逾期未结清，有逾期，近3个月频道申请网贷等行为，都会影响信用卡，房贷，车贷，银行贷款产品审批。部分城市已经出现办房贷前必须结清网贷的硬性要求（京东白条、蚂蚁借呗、美团等）因为和房地产开发商合作的银行会认为你的首付是从中借来的，控制风控要求。

网贷记录可以消除吗？
征信记录可以消除吗？
征信记录可以恢复吗？
如果客户本人接到此类电话和信息，看到此类信息都是骗人的把戏，网贷记录和征信，人工，系统都没办法消除的，不要上当受骗。

反诈中心提醒：
1：任何来自贷款公司的来电都需要谨慎，注销贷款账号，消除网贷数据和征信数据都是忽悠人的，网上贷款先交钱是骗局。
2：任何称事后会返还资金，注销贷款账号无需还款都是骗人的谎言。
3：凡是接到自称贷款平台客服信息，以贷款记录影响个人征信为由，指引配合注销贷款账号，清空贷款额度，恢复征信良好都是骗人的，切勿相信。

如果您遇到以下问题，一定要加倍重视

1：个人身份信息被冒用（贷款，借款人的紧急联系人）
2：别人借款把自己的手机号填写了紧急联系人

3：我的网贷记录有没有消除

4：为啥申请贷款总是被拒

5：是否在网贷黑名单中

6：通讯录有没有人是信用黑名单

7：不小心点多了网贷广告

8：网贷申请记录过多

9：贷款有没有逾期

10：命中风险名单

11：命中欺诈风险是什么原因

12：信用综合评分不足

13：信用卡逾期未还变成黑名单

14：借呗，花呗，360，白条，分期乐，有钱花等互联网平台网贷逾期上征信了

15：担心自己成信用黑名单（老赖，失信被执行人）

16：自己有没有被网贷平台起诉

17：收到1069的催收短信到底是真是假

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